UM Dąbrowa Górnicza: Gminne mieszkania na nowych zasadach

Rada Miejska w Dąbrowie Górniczej podjęła uchwałę, ustalającą nowe zasady ubiegania się o gminne lokum i przyznawania mieszkań socjalnych i komunalnych.

Wprowadzone reguły są czytelniejsze, a procedury z nimi związane uproszczono. To wszystko ma ułatwić zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych dąbrowian.

Dzięki zapisom uchwały możliwe będzie m.in. częstsze aktualizowanie list oczekujących , na co zwracali uwagę mieszkańcy. Zyskujemy również bardziej przejrzyste zasady i większą transparentność załatwiania spraw mówi Marcin Górski , zastępca naczelnika Wydziału Polityki Społecznej UM.

Tymi rozwiązaniami wychodzimy naprzeciw mieszkańcom. Dla wielu osób zapewnienie sobie mieszkania jest sporym wyzwaniem, na przeszkodzie staje ich sytuacja życiowa czy materialna. Liczę, że nowe zasady, prostsze i bardziej sprawiedliwe, pomogą dąbrowianom podkreśla Bożena Kozak , przewodnicząca Komisji Mieszkaniowej Rady Miejskiej.

Zmieniają się sprawy związane m.in. z zajmowanym metrażem i osiąganym dochodem ubiegających się o mieszkanie. Przyjęto też kryterium punktowe , które będzie decydować o kolejności przyznawania czterech ścian”.

Nowe zasady zakładają większy metraż zajmowany przez wnioskodawcę, uprawniający do ubiegania się o mieszkanie gminne. Będzie to 9,1 m2 na osobę w gospodarstwie wieloosobowym i 13 m2 w przypadku osoby samotnej. Dotychczas to 7 m2, a Komisja Mieszkaniowa ma jedynie możliwość uwzględnienia wyższego metrażu, do 9,1 m2 na osobę. Dodatkowo, w przypadku niepełnosprawności domownika nie będzie stosowane kryterium metrażowe.

W przypadku mieszkań socjalnych obniżono maksymalny dochód, przy którym można się ubiegać o lokal. To 720 zł na osobę w rodzinie i 1200 zł dla osób samotnych. Do tej pory kwoty te wynoszą odpowiedni 900 i 1500 zł. Chcąc przedłużyć najem mieszkania socjalnego, dochód nie będzie mógł przekroczyć 936 zł na osobę w rodzinie i 1560 zł dla samotnych.

Wzrasta z kolei próg dochodowy przy ubieganiu się o mieszkanie komunalne. Będzie to maksymalnie 2280 zł na osobę, a w przypadku niepełnosprawności w stopniu znacznym wnioskodawcy, członka rodziny lub dziecka 2640 zł. W gospodarstwie jednoosobowym to 2640 zł, a w przypadku niepełnosprawności w stopniu znacznym 3000 zł. Dotychczas to odpowiednio 1800, 2340, 2160 i 2808 zł.

Uchwała ujmuje takżezapisy związane z regulacją i przywróceniem tytułu prawnego. Chodzi o ustalenie prawa do korzystania z lokalu przez mieszkające w nim osoby, np. po śmierci głównego najemcy, a także przywrócenie prawa do jego użytkowania w sytuacji, gdy np. prawo to wygasło z powodu zaległości czynszowych czy nieregulowania opłat.

Nowością jest również wprowadzenie kryterium punktowego, na podstawie którego będzie przydzielane miejsce na liście oczekujących. Ustalając punktację, pod uwagę brane będą m.in.: okres zamieszkiwania w gminie; czas oczekiwania na przydział; bezdomność; zamieszkiwanie w mieszkaniu chronionym, treningowym lub wspieranym; posiadanie dziecka i samotne wychowywanie dziecka; przemoc w rodzinie; niepełnosprawność wnioskodawcy i podopiecznego; niski metraż i dochód; zły stan techniczny lokalu.

Uchwała wprowadza ważne zmiany , dotyczące rozpatrywania i załatwiania wniosków o mieszkania.

Obecnie wnioski osób spełniających wymogi formalne umieszczanie są na liście, a o kolejności decyduje data złożenia. Realizowane są zgodnie z kolejnością. Osoby otrzymują 3 propozycje lokalu do wynajęcia, a w przypadku trzykrotnej odmowy przyjęcia propozycji zostają skreślone z listy oczekujących. Teraz osoby wpisywane będą z podaniem liczby zgromadzonych punktów. Ci, którzy będą mieć ich najwięcej, dostaną możliwość zawarcia umowy najmu. Każdy będzie mógł wskazać lokale, którymi jest najbardziej zainteresowany. Nie będzie limitu oglądanych mieszkań i wykreślania z listy z powodu nie zdecydowania się na lokal po obejrzeniu trzech. Listy oczekujących będą aktualizowane nie rzadziej niż raz na trzy miesiące i upubliczniane.

Nowe reguły wejdą w życie na początku przyszłego roku. Szczegółowe informacje można znaleźć w projekcie uchwały na stronie www.bip.dabrowa-gornicza.pl

Urząd Miejski w Dąbrowie Górniczej, dabrowa-gornicza.pl/aktualnosci/gminne-mieszkania-na-nowych-zasadach/